AYANOĞLU'NDA OKULA YAKIN AILEYE UYGUN 2+1 DAIRE MERKEZI LOKASYON

GAYRİMENKUL SELMAN GÜNEŞ PORTFÖY
Ayanoğlu'nda Aileye Uygun 2+1 Daire

Ayanoğlu'nda Okula Yakın Aileye Uygun 2+1 Daire

Oda ve Metrekare

2+1, 90 m²

Kat Bilgisi

2. Kat / 4 Katlı Bina

Binanın Yaşı

5 Yıl

Isınma Tipi

Doğalgaz

Cephe

Kuzey, Güney

Asansör

Var, 6 Kişilik Kapasite

Otopark

Açık Otopark

Güvenlik

7/24 Aktif Kamera Sistemi

Sosyal Alanlar

Çocuk Oyun Alanı, Kamelya

Yalıtım

Mantolama Mevcut

Ayanoğlu mahallesinde yer alan bu şık ve modern daire, okullara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Sadece 5 yıl önce inşa edilen bu yapı, 2+1 konfigürasyonu ve 90 m² genişliği ile geniş bir yaşam alanı sunar. Bina toplamda 4 katlı olup, dairemiz 2. katta yer almakta ve ulaşımı rahatlatan bir asansöre sahiptir. Doğalgaz ısınma sistemi ile konforlu bir yaşam sürmek mümkündür.

Dairenin iç özellikleri kadar, konumu da bir o kadar çekici. Güney ve Kuzey cepheli bu daire yaz aylarında doğal bir hava sirkülasyonu sağlar. Açık otopark alanı ve 7/24 aktif kamera sistemi ile güvenliğiniz her zaman önceliklidir. Çocuklarınızın eğlenceli vakit geçirebileceği bir oyun alanı ve sevdiklerinizle huzurlu anlar geçirebileceğiniz bir kamelya da bulunmaktadır.

Evin iç aksamlarına geldiğimizde, salondan mutfağa kadar her alanda kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Islak zeminlerde Kütahya Seramik tercih edilmiş olup, mutfakta yüksek kaliteli membran kapaklar ve Çimstone tezgah mevcuttur. Tüm doğramalar PVC olup, ses yalıtımı için ekstra önlemler alınmıştır.

Ayanoğlu mahallesi, nezih bir aile apartman kültürüne sahiptir. Genellikle memur ve emekli ailelerin ikamet ettiği, sessiz ve huzurlu bir çevre sunar. Bölge, gelecekte daha da değer kazanacak bir yapıya sahip, bu sebeple hem oturumluk hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Dairemiz boş olup, tapu devrinden hemen sonra taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır.

Bizimle irtibata geçin: 0535 573 92 60 - Selman Güneş

Tapu Durumu

Tapu, kat mülkiyetli (iskanlı) olup, üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz bulunmamaktadır. Tapu devri aynı gün içerisinde yapılabilir.

Krediye Uygunluk

Dairenin ekspertiz değeri yüksek olup, %100 krediye uygundur. Banka kredisi ile alım gerçekleştirmek isteyen müşterilere gerekli destek sağlanacaktır.

Bölgenin Geleceği

Ayanoğlu mahallesi, hızla gelişen ve değer kazanan bir bölge. Yakın gelecekte yeni alışveriş merkezleri ve sosyal tesislerin yapılması planlanmaktadır, bu da gayrimenkul değerlerini artıracaktır.

Yatırım Getirisi

Bölgenin gelişimi ve merkezi lokasyonu nedeniyle, dairenin kira getirisi yüksektir. Yatırımınızın hızlı bir şekilde geri dönmesini sağlar.

Alt Yapı ve Ulaşım

Daire, toplu taşıma duraklarına ve otobüs hattına yakın bir konumda yer almaktadır. Ayrıca, marketler, okullar ve hastaneler gibi sosyal donatı alanlarına yürüyüş mesafesindedir.

Ayanoğlu merkezi daire Okula yakın daire Yatırım fırsatı 2+1 daire Krediye uygun daire Güvenli yaşam alanı Doğalgazlı daire Aileye uygun daire Asansörlü bina Otoparklı daire Yeni bina Yatırım getirisi Huzurlu çevre Modern tasarım Merkezi lokasyon

🏠 Günün Yatırım Fırsatı

Bu ilana özel indirimler ve randevu için Selman Güneş ile iletişime geçin.

WhatsApp'tan Bilgi Al