Menderes'te Güvenlikli 2+1 Daire: Ebeveyn Banyolu ve Lüks
Merhaba, Selman Güneş olarak sizlere Menderes'in en nezih bölgelerinden birinde konumlanan bu harika daireyi sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Toplamda 85 metrekare alana sahip olan bu 2+1 dairemiz, yıl boyunca doğal ışık alan yapısı ve ferah tasarımı ile dikkat çekiyor. Dairemiz, 10 katlı bir binanın 4. katında yer almakta ve bina sadece 3 yaşında. Asansörlü binamızın kapasitesi 6 kişilik olup, günlük yaşamınızı oldukça kolaylaştıracak.
Daire içerisindeki ebeveyn banyosu, çift balkon ve geniş yaşam alanları, konforlu bir yaşam sunarken, dairemiz aynı zamanda doğalgaz ile ısınmaktadır. Yazın ise karşılıklı camlar sayesinde doğal hava sirkülasyonu sağlanmakta. Dairenin önü açıktır ve park manzaralıdır, böylece her gün doğanın keyfini çıkarabilirsiniz.
Depreme dayanıklı yeni nesil bina, aynı zamanda 7/24 aktif kamera kayıt sistemi ile güvenliğinizi üst düzeyde tutuyor. Açık otopark alanı, çocuk oyun alanları ve kamelya seçenekleri ile sosyal ihtiyaçlarınızı karşılayacak olan bu dairemiz, huzurlu ve güvenli bir yaşam için tüm imkanları sunuyor.
İleri derece ses ve ısı yalıtımı sağlayan mantolama sistemi, kış aylarında enerji tasarrufu yapmanıza olanak tanırken, yaz aylarında ise serin bir ortam sunuyor. Adopen 70'lik seri PVC doğramalar ve Isıcam Konfor cam sistemi, konforunuzu arttırmak için özel olarak seçildi.
Dairemiz şifreli bina girişi, ankastre setine uygun geniş mutfak tezgahı, Çimstone tezgahlar, Blum ray sistemleri gibi üst düzey tasarım detaylarına sahiptir. Tüm bu özellikler eşyalarınızı rahatça yerleştirmenize olanak tanıyor.
Daire yalnızca konforlu bir yaşam alanı sunmakla kalmıyor, aynı zamanda yüksek prim potansiyeline sahip bir yatırım fırsatı. 3.750.000 TL gibi bir fiyatla satışa sunulan dairemiz, şu anda boştur ve tapu devrinden hemen sonra taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır.
Selman Güneş adına bizimle irtibata geçin: 0535 573 92 60 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz.
Teknik Özellikler
- Metrekare: 85 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bina Yaşı: 3
- Bulunduğu Kat: 4/10
- Isınma Tipi: Doğalgaz
- Cephe: Kuzey - Doğu
- Asansör: Var (6 Kişilik)
- Otopark: Açık
- Güvenlik: 24 Saat Kamera
Sıkça Sorulan Sorular
Tapu Durumu Nedir?
Dairemiz kat mülkiyetli olup, iskanı alınmıştır. Üzerinde ipotek, haciz veya satışa engel pürüz bulunmamaktadır.
Krediye Uygun mu?
Evet, dairemiz %100 krediye uygun olup, ekspertiz değeri yüksek bir gayrimenkuldür.
Bölgenin Yatırım Potansiyeli Nedir?
Menderes bölgesi, yüksek kira getirisi ve artan emlak değerleri ile yatırımcılar için cazip bir bölgedir. Bölgede sürekli gelişme ve yeni projeler bulunmaktadır.
Bina Aidatı Ne Kadar?
Bina aidatı, güvenlik, temizlik ve ortak alan bakımları dahil olmak üzere aylık makul bir ücrettir.
Toplu Taşıma ve İmkanlar Yakın mı?
Dairemiz, otobüs duraklarına ve metro istasyonuna yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca yakında çeşitli marketler, okullar, parklar ve sağlık merkezleri mevcuttur.

🏠 Günün Yatırım Fırsatı
Bu ilana özel indirimler ve randevu için Selman Güneş ile iletişime geçin.
WhatsApp'tan Bilgi Al