Hakkımda Bilgiler | Selman Güneş

Hakkımda

Antalya’da doğdum. Bu şehirle bağım yalnızca yaşadığım yer olmasından değil; aile köklerimin de burada derinlere uzanmasındandır. Baba tarafından dedem Mollaosmanoğlu Ömer Ali, Çanakkale Savaşı’nda şehit olmuştur. Anne tarafından dedem ise Antalya’nın hafızasında yer etmiş, halk arasında “Oyuncakçı Dede” olarak bilinen Mehmet Sökmen’dir. Bu geçmiş bana, hayatta da işte de sözün, emeğin ve güvenin ne anlama geldiğini öğretti.

Eğitim hayatım Antalya Muratpaşa İlkokulu’nda başladı. Afyon Kocatepe Üniversitesi Bolvadin MYO Muhasebe Bölümü’nün ardından Anadolu Üniversitesi İşletme Fakültesi’nden mezun oldum. Askerlik görevimi Şanlıurfa’da tankçı olarak yaptım. Bu dönem, disiplinli düşünmeyi ve zor şartlarda doğru karar vermeyi hayatımın bir parçası hâline getirdi.

1999 yılında sigortacılık ve muhasebe alanında iş hayatına adım attım. 2000 yılında şahıs işletmemi kurarak emlak ve sigortacılık alanında aktif çalıştım. Gayrimenkul sektöründe dijitalleşmenin erken döneminde Emlakfirmasi.com sitesini kurdum, Antalya ve İstanbul emlak fuarlarında satışlar gerçekleştirdim ve projeyi devrettim. Aynı süreçte Sigorta.co dahil birçok alan adı alıp ticaretini yaptım.

2006 yılından itibaren Antriva İnşaat Ltd. Şti. bünyesinde Muratpaşa, Güzeloba, Yüksekalan, Kepez ve çevre mahallelerde birçok konut projesinde müteahhitlik ve proje yönetimi yaptım. Kat karşılığı inşaat süreçlerini sahada yönettim.

Bugün Yörükkızı Gayrimenkul bünyesinde emlak danışmanı olarak faaliyet gösteriyorum. Edindiğim tüm tecrübeyi yatırımcıların parasını doğru yerde ve doğru zamanda değerlendirmesi için kullanıyorum.

Yatırımcılar benimle çalıştığında sadece bir emlak danışmanıyla değil; riskleri önceden gören, hukuki ve teknik detaylara hâkim, paranın nerede büyüyeceğini bilen bir yol arkadaşıyla çalışır. Ben iş bitirmeye değil, doğru iş yapmaya odaklanırım. Çünkü gayrimenkulde kazanç şanstan değil, bilgiden gelir. Kağıtta yazanı değil, sahada çalışanı bilirim. Yatırımcının parasını kendi param gibi korurum; çünkü yanlış yatırım pahalıdır, doğru danışmanlık kazandırır.

Satış için bana emanet edilen gayrimenkulleri tüm mecralarda, eksiksiz bilgi ve doğru sunumla pazara çıkarırım. Gayrimenkul arayan yatırımcıyı dikkatle dinler, gerçekten neye ihtiyacı olduğunu anlarım. Amacım boş yere mülk gezdirmek değil; tam aranan gayrimenkule odaklanarak süreci yormadan sonuca ulaştırmaktır.

Benim için gayrimenkul, yalnızca metrekare hesabı değil; geleceği doğru yerde ve doğru zamanda konumlandırma sanatıdır. Hedefim, yatırımcısına kazandıran, uzun vadede içi rahat ettiren ve güvenle tavsiye edilebilecek işler üretmektir.

GAYRİMENKULDE YENİ BİR ÇAĞ: GÜVENİN, STRATEJİNİN VE MİRASIN BULUŞMA NOKTASI

Gayrimenkul dünyası, dışarıdan bakıldığında sadece taş, toprak ve beton yığınlarından ibaret görülebilir. Ancak bizim dünyamızda her metrekare bir emeği, her tapu bir hayali, her yatırım ise bir ailenin geleceğini temsil eder. Biz, bu sektöre sadece bir "ticaret alanı" olarak bakmıyoruz. Bizim için gayrimenkul, geçmişten gelen dürüstlük mirasını geleceğin stratejik aklıyla birleştirme sanatıdır. Antalya’nın kalbinden yükselen bu vizyonun temelinde, sadece mülkleri değil, insan ilişkilerini ve sarsılmaz bir güveni inşa etme gayesi yatar.

Misyonumuz: Emanetiniz Onurumuzdur

"Gayrimenkul alım, satım ve yatırım yolculuğunun her adımında; şeffaflığı bir lütuf değil, temel bir hak olarak sunmak." Bu cümle, bizim çalışma prensibimizin ilk maddesidir. Sektörün en büyük eksiği olan şeffaflığı, biz bir tercih olarak değil, danışanlarımıza olan borcumuz olarak görüyoruz. Yatırımcılarımızın ve mülk sahiplerinin en kıymetli varlıkları olan zamanı, sermayeyi ve emeği kendi emanetimiz gibi koruyoruz. Bir yatırımcının yıllarca biriktirdiği sermayeyi bir mülke yatırırken hissettiği o sorumluluğu, biz ruhumuzda taşıyoruz.

Sektördeki bilgi kirliliği, bugün en büyük risk faktörüdür. Biz, bu kirliliğe karşı "net bilgi" kalkanıyla hareket ediyoruz. Bir mülkün sadece avantajlarını değil, barındırdığı tüm riskleri, hukuki pürüzleri ve teknik detayları masaya yatırıyoruz. Amacım sadece satış yapmak değil, riskleri henüz oluşmadan teşhis ederek danışanlarımızı güvenli limanlara ulaştırmaktır. Bizim için başarı; bir günlük yüksek komisyonlar veya hızlı kazançlar değildir. Gerçek başarı; üzerinden on yıl geçse de bir yatırımcımızın bizi gülümseyerek anması, mülkünün değerlendiğini görmesi ve nesiller boyu sürecek o "haklı güven" duygusunun parçası olabilmektir. Biz, paranın değil, insanın peşindeyiz; çünkü biliyoruz ki doğru kazanılan insan, en büyük sermayedir.

Vizyonumuz: Mesleki Prestij ve Stratejik Liderlik

Vizyonumuz, gayrimenkul danışmanlığını alelade bir aracılık hizmetinden çıkarıp; yüksek uzmanlık, etik sorumluluk ve stratejik akıl gerektiren bir prestij mesleği olarak yeniden tanımlamaktır. Bir emlak danışmanı, sadece kapı açan değil; hukuku bilen, ekonomiyi okuyan, mimariyi anlayan ve bölgenin geleceğini analiz eden bir stratejist olmalıdır. Antalya’dan başlayarak, gayrimenkul dendiğinde akla gelen ilk güven limanı ve sarsılmaz bir marka olma yolunda emin adımlarla ilerliyoruz.

Dünya değişiyor, piyasa koşulları her geçen gün daha karmaşık hale geliyor. Bizim vizyonumuz, küresel ve yerel piyasanın nabzını sadece takip etmekle yetinmek değil, bu değişimleri önceden analiz ederek bir fener olmaktır. Danışanlarımızı piyasadaki belirsizlik fırtınalarının dışında tutmak, rakiplerinden her zaman bir adım önde olmalarını sağlamak bizim asli görevimizdir. Biz sadece "bugün ne satabiliriz?" diye sormuyoruz; "yarın hangi bölge, hangi proje danışanımıza en yüksek katma değeri sağlar?" sorusunun yanıtını arıyoruz.

Neden Biz? Çünkü Biz "Sahayı" ve "Değeri" Biliriz

Bizim farkımız, kağıt üzerindeki verilerle değil, bizzat sahanın tozunu yutarak edindiğimiz tecrübededir. Kat karşılığı inşaat süreçlerinin her aşamasında bulunmuş, projelerin mutfağında yetişmiş bir ekip olarak; bir binanın sadece boyasına değil, betonunun kalitesine, ruhsatının geçerliliğine ve bölgenin imar planlarına bakarız. Bizimle çalışan bir yatırımcı, sadece bir emlakçıyla değil; bir risk analistiyle, bir hukuk danışmanıyla ve bir yol arkadaşıyla çalışır.

Yatırımcıların parasını kendi paramız gibi korumak bizim için bir slogan değil, bir karakter meselesidir. Yanlış bir yatırımın bedelinin ne kadar ağır olduğunu biliyoruz. Bu yüzden, altına imzamızı atmayacağımız hiçbir projeyi danışanımıza sunmuyoruz. Kağıtta yazanı değil, sahada çalışanı biliyoruz. Piyasa dalgalanırken panikleyen değil, strateji üreten taraftayız.

Geleceğe Sözümüz

Bizim hedefimiz, sadece gayrimenkul satmak değil, Antalya'nın yatırım haritasında bir dürüstlük sembolü olmaktır. Atalarımızdan aldığımız "söz senettir" ilkesini, modern dünyanın dijital hızı ve analitik gücüyle harmanlıyoruz. Gelecekte de aynı heyecanla, aynı dürüstlükle ve daha büyük bir tecrübeyle yanınızda olmaya devam edeceğiz.

Eğer siz de yatırımınızın sadece bir mülk değil, bir değer olmasını istiyorsanız; risklerin elendiği, kazancın stratejiyle beslendiği ve şeffaflığın temel kural olduğu bu çatı altında yeriniz hazır. Çünkü biliyoruz ki; gayrimenkulde kazanç tesadüf değildir; doğru bilgi, doğru zaman ve sarsılmaz bir dürüstlükle gelir.